Yestate - электронное информационно-аналитическое издание о рынке недвижимости.

распечатать

Московский район

 

Московский район сегодня один из самых притягательных для инвесторов. Ведь это один из самых престижных и благоустроенных районов, но при этом в нем, в отличие от районов центра, еще можно найти пятна под застройку.
Московский проспект – центральная магистраль, давшая название району, начала формироваться более двухсот лет назад, однако сам район относительно молод. Он возник в 1919 году, а современные очертания обрел в 1965-ом. Сегодня это правительственная трасса, ведущая прямиком в аэропорт.
Именно вокруг него сосредоточено самое престижное и дорогое жилье, которое уступает только «золотому треугольнику» в Центральном районе и Каменноостровскому проспекту в Петроградском. Этот район застроен добротными «сталинками».
Напрямую граничат с элитным районом кварталы более поздней застройки, где преобладают пятиэтажные «хрущевки», которые по цене уже вплотную приближаются к жилью на Московском проспекте. Не отстают от них и весьма ветхие «хрущевки» в районе Парка Победы, которые, не смотря на низкое качество жилья, высоко ценятся за счет близости к зеленому массиву. В районе станци метро «Звездная» ведется активное строительство, и там уже во всю формируется элитный район с ценами явно выше среднегородских.
 Единственное жилье, которое будет доступнее среднегородского – это жилье в районе Кубинской улицы, которая является грузовым дублером Московского проспекта. Большое количество грузового автотрансопрта, а также построенный участок Западного Скоростного Диаметра и близость к железной дороге создают неблагоприятную экологическую обстановку и делают проживание там крайне некомфортным. Вместе с тем, и здесь в районе улицы Костюшко существуют комфортные зеленые зоны, на которых возводится экологичное жилье, приобрести которое через Сбербанк можно с помощью относительно недорогой ипотеки.

Продолжая пользование данным сайтом, я выражаю свое согласие Yestate на обработку моих персональных данных с использованием интернет-сервисов «Google Analytics» и «Яндекс.Метрика»