Yestate - электронное информационно-аналитическое издание о рынке недвижимости.

распечатать

Недостатки закона о защите прав дольщиков

 

Олег Островский, сопредседатель оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», негативно относится к приказу Министерства регионального развития РФ, касающемуся защите прав дольщиков.

 

Речь идет о приказе №403 от 20.102013 года «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».

 

Эксперт считает, что данный приказ требует множества доработок. На нынешнем этапе он в первую очередь определяет понятия обманутых дольщиков и проблемного объекта. При этом в законе практически не говорится о мерах, адресованных на решение самой проблемы задержки сроков строительства.

 

«403-й приказ моих ожиданий не оправдал. Нужно принять ряд нормативных актов, — предложил Олег Борисович. — В частности — внести изменения, которые оптимизируют порядок оказания мер социальной поддержки обманутым дольщикам».

 

О. Островский резюмировал, что сам механизм завершения проблемных объектов несовершенен. По мнению специалиста, существует ряд способов предотвращения появления новых обманутых дольщиков. Например, необходимо совершенствовать федеральное законодательство в области долевого строительства, ужесточить контроль за ходом строительства со стороны органов исполнительной власти.

 

Кроме этого, по словам Олега Борисовича, нужно повысить правовую ответственность девелоперов за нарушения законодательства о долевом строительстве, в том числе за нарушение сроков строительства; разработать и внедрить новые механизмы проектного финансирования долевого строительства, как вариант, проектное финансирование строительства многоквартирных домов. Помимо этого, необходимо повышать правовую грамотность покупателей в этом вопросе.




Продолжая пользование данным сайтом, я выражаю свое согласие Yestate на обработку моих персональных данных с использованием интернет-сервисов «Google Analytics» и «Яндекс.Метрика»