Yestate - электронное информационно-аналитическое издание о рынке недвижимости.

распечатать

В Латвии цены на элитное жильё растут из-за нерезидентов

 

Цены на дорогую недвижимость в Латвии в текущем году выросли в среднем на 10%, а это самый высокий показатель среди стран ЕС. При этом, активнее всего покупкой дорогой недвижимости занимаются нерезиденты.

 

По данным Латвийского управления по делам гражданства и миграции, возможностью получения ВНЖ при приобретении недвижимости с осени текущего года воспользовались 5130 россиянина, а также 462 гражданина Украины, 412 китайцев, 301 казах, 285 узбеков и др.

 

Интерес к Латвии со стороны иностранцев во многом связан с тем, что реальных конкурентов среди стран ЕС у Латвии нет. Например, в Греции минимальная сумма инвестиций, позволяющих получить вид на жительство, составляет 300 тыс. евро (в два раза больше, чем в Латвии), при этом право на работу нерезидент не получает. В Испании и на Кипре необходимо приобрести  недвижимость минимум на 500 тыс. евро.

Все чаще латвийской недвижимостью интересуются граждане Китая – они инвестируют средства в недорогую собственность, но зачастую приобретают много объектов. Вероятнее всего, в 2014 году эта тенденция только усилится, и граждане «Поднебесной» составят конкуренцию инвесторам из России. Они же завели практику приобретать вскладчину латвийские предприятия, что тоже формально дает право на ВНЖ.

 

Сами латвийцы также стали активнее приобретать недвижимость. Например, в октябре в Риге было куплено 855 квартир, что стало рекордом с 2007 года.




Продолжая пользование данным сайтом, я выражаю свое согласие Yestate на обработку моих персональных данных с использованием интернет-сервисов «Google Analytics» и «Яндекс.Метрика»