Yestate - электронное информационно-аналитическое издание о рынке недвижимости.

распечатать

Заемщиков, не выплативших ипотеку, собираются переселять в муниципальное жилье

 

Правительство РФ решило защитить заемщиков, потерявших единственную жилую недвижимость и отправленных банком-кредитором на улицу.

Заемщики, которые взяли ипотеку, но не смогли выплатить кредит, теперь не останутся без жилья, сообщает «Российская газета». Депутаты Госдумы рассматриваю проект закона, согласно которому должникам будут передавать взамен социальное жилье. Такое предложение будет действовать лишь в случае, если банк отчуждает в свою пользу недвижимость неудачливого заемщика, и только если это единственное жилье.

 

На данный момент когда заемщики получают средства по ипотечному кредиту, они обязаны выплатить первоначальный взнос, и только затем начинают перечислять ежемесячные платежи. Таким образом, при изъятии жилья банком заемщики теряют деньги, которые могли быть потрачены на покупку недвижимости.

 «Социальный аспект деятельности государства заключается именно в том, чтобы соблюсти равновесие интересов сторон. С одной стороны, нельзя оставлять граждан, не сумевших оплатить кредит, без крова, а с другой — банкам должен быть возмещен долг», — так говорится в пояснительной документации к проекту. Чиновники рекомендуют внести корректировки в Жилищный кодекс.

Аналитики издания предлагают, в свою очередь, уделить внимание тому, сколько человек внес собственных средств и какую часть кредита погасил. «Если выплачено, например, 80-90 % суммы - жилье нельзя изымать! Если меньше — необходимо рассмотреть различные возможности в соответствии с потраченными и не возмещенными суммами», - предлагает Сергей Смирнов, директор Института социальной политики и социально-экономических программ НИУ "Высшая школа экономики". 

Эксперты газеты считают необходимым ввести страхование гражданской ответственности заемщиков и создавать страховые фонды, средствами которых можно было бы гасить задолженности по кредитам.




Отзывов ( 0 )

ОтменитьДобавить комментарий


Продолжая пользование данным сайтом, я выражаю свое согласие Yestate на обработку моих персональных данных с использованием интернет-сервисов «Google Analytics» и «Яндекс.Метрика»